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EXCELENTE QUINTA RURAL

525.000€




Referência

12

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta Rural

Tipologia

T8

Estado

Razoável

Certificado energético

Isento


Distrito

Guarda

Concelho

Seia

Freguesia

Travancinha

Código Postal

6270


Área Útil

440 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

17000 m2



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Propriedade Única no Centro de Portugal -

Deslumbrante Quinta de 17 Hectares Perto da Serra da Estrela

Esta propriedade extraordinária oferece uma rara oportunidade de adquirir uma vasta e versátil quinta numa das regiões mais bonitas de Portugal. Localizada entre Travancinha e Sta. Eulália, esta quinta proporciona vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela (a mais alta cordilheira de Portugal continental) e a Serra do Caramulo.

Características Principais:

Localização Premium: Acessível através da estrada municipal 507 e a apenas 11 km (15 minutos) da cidade de Seia.

Casa Histórica em Granito: Casa de dois andares parcialmente reconstruída (340 m²) com um novo telhado e piso reforçado. O layout interior pode ser personalizado, preservando o exterior original em granito.

Potencial de Desenvolvimento: Com 17 hectares de terreno, a propriedade permite:

•Construção de edifícios adicionais ou expansão significativa da casa existente;

•Possibilidade de criar uma quinta residencial, alojamento rural ou até um hotel boutique.

Potencial Vitivinícola: A quinta está oficialmente registada para plantação de 1,37 hectares de vinha – uma oportunidade de licenciamento rara e valiosa.

Abundância de Água: Várias fontes de água, incluindo um furo, um poço e duas nascentes naturais, garantindo abastecimento durante todo o ano.

2.000+ Oliveiras: Olivais estabelecidos e prontos para colheita.

Natureza e Atividades:

•Proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela, um refúgio para caminhadas, trekking e esqui de inverno;

•Ambiente idílico para desfrutar da natureza e aventuras ao ar livre.

Esta quinta é ideal para quem deseja desenvolver um refúgio rural, uma vinha privada ou um projeto de turismo único.

Contacte-nos já para saber mais e agendar uma visita.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCampo:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :9
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:3
GeraisNº de Marquises:1
GeraisNº de Arrecadações:2
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:10
GeraisNº de Garagens:2
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaChuva:Sim
ÁguaPoço:Sim
ÁguaRibeiro:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.