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Excelente Moradia T3

220.000€




Referência

61

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T1+2

Estado

Recuperado

Certificado energético

B

Ano

2025


Distrito

Coimbra

Concelho

Oliveira do Hospital

Freguesia

Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços

Código Postal

3400


Área Útil

102.19 m2

Área Bruta

119 m2

Área de Terreno

63 m2



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Excelente Moradia T3.

Situada em Gramaços, Oliveira do Hospital, numa zona residencial tranquila.

Ótimos acessos e enquadramento urbano agradável.

Localiza-se na freguesia de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, no distrito de Coimbra.

Imóvel com uma distribuição funcional e bem pensada. 

Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento.

No rés-do-chão, encontra-se a garagem, arrumos e um alpendre de entrada, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. 

O 1.º piso é dedicado à zona social, com cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, complementado por um quarto e uma casa de banho, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou mobilidade reduzida. 

No 2.º piso, a zona privada oferece dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho completa e acesso a um terraço, perfeito para momentos de lazer, descanso ou convívio ao ar livre.

A moradia encontra-se equipada com painéis solares para águas quentes sanitárias, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, ventilação mecânica nos WCs e apresenta uma boa eficiência energética (classe B), assegurando conforto térmico e controlo de custos energéticos ao longo do ano.Um imóvel equilibrado, funcional e com características atuais, inserido numa localização com qualidade de vida, tranquilidade e potencial de valorização.

NAO PERCA MAIS TEMPO
O NEGÓCIO DA SUA VIDA APENAS A UM CLIQUE
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:2
GeraisAlpendre:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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